ホームセンターなどで必要な資材や道具を入手できます。, 雨漏り箇所が特定できる場合は、防水テープで応急処置を施すことも有効です。 根のことを指します。 雨漏り修理の全情報をまとめ！費用相場から応急処置まで徹底解説, トタン屋根の修理は、症状によって方法が異なります。ここではトタン屋根の修理方法と、その費用の相場についてお伝えしていきます。, トタン表面に塗った塗料は、長い年月の間に雨や紫外線などによって傷むと色褪せが起こり、やがて塗膜が剥がれてしまいます。経年劣化以外にも、接着力の低い塗料や質の低い塗料を使用した場合、塗装を繰り返したせいで塗膜が厚くなってしまい、剥がれやすくなることもあるようです。, 塗膜が剥がれると金属部分がむき出しになるため、雨水を吸収してさらに錆が進み、雨漏りの原因になってしまう可能性も。, このような事態を避けるためには、塗装の定期的な塗り直しが必須です。塗り直し作業はトタン屋根の面積によっても異なりますが、一般的な住宅の場合は30万円から60万円程度が相場です。, 塗り直し作業をするときに足場を組む場合は、足場代も10万円から20万円程必要になります。また使用する塗料の単価によっても、価格は変動しますのでご注意ください。, トタン屋根に何らかの理由で穴が開いた場合も、修理が必要です。また、錆を長期間放置すると腐食して、穴が開く原因となることもあります。穴あきの範囲が限定的であれば、部分的な補修で済む可能性が高いでしょう。, 補修費用は穴あきの状態にもよりますが、10万円から60万円程を想定しておくと良いでしょう。, トタン屋根は金属製なので、錆びやすいのが特徴です。劣化して錆びた場合は、塗り直し作業を行うのが一般的です。塗り直し前に、まず錆びた部分を磨いて錆をきれいに取り除く必要があります。その後、錆止めを塗ってから専用の塗料で仕上げを行います。, 塗り直し作業は、30万円から60万円ほどが相場となっています。錆が起こっている場合は、屋根からの雨漏りのほか、その他の構造材の状態を一緒にチェックしてもらうと良いでしょう。, ただし塗装で補修できるのは、部分的で軽い錆びつきの場合のみです。錆びが進んで穴が開いたり、構造材などの劣化が進んでいる場合は、新しいトタン屋根に交換する必要があります。また、屋根以外の補修作業も行う場合は別途費用がかかります。, トタン屋根そのものが劣化して、塗り直しもできない場合は、全面リフォームになります。, 一般的な屋根のリフォームには、屋根材を新しく交換する「葺き替え工法」と、今ある屋根の上から屋根材をかぶせる「カバー工法（重ね張り工法）」がありますが、トタン屋根の全面リフォームは「葺き替え工法」で行うことが多いようです。, 葺き替え費用は面積によっても異なりますが、一般的に140万円から260万円程が目安です。, 葺き替え工法は屋根材をすべて取り除くので、屋根の下地の傷みをチェックすることができます。またスレートや瓦など、トタン以外の屋根材に交換することも可能。屋根材によって費用は異なりますが、耐久性や遮熱性、防音性などトタンにはない機能性を備えた屋根材に替えることもできるのもメリットです。, トタン屋根を修理するときには、まず確認すべきポイントがいくつかあります。屋根修理の費用が抑えられる可能性があるので、しっかりと確認しておきましょう。, 屋根修理は風災と認定された場合、火災保険の対象となります。修理費用を保険で賄うことができるので、工事費用を安く抑えることが可能です。, とは言え火災保険に入っていないと保険も支払われませんので、屋根補修を行う前に保険に入っているかどうかをチェックしておきましょう。, 火災保険に加入しており、風災で屋根補修の費用が補填されるようなら、次に確認するのは風災の認定条件です。風災と認定される条件は、保険会社によって異なる場合もあるので事前にチェックしておきましょう。, また保険の請求は施工業者が詳しく知っていることも多いので、業者と事前に相談する方が安心です。保険の申請に詳しい業者に工事を依頼すると、確実に保険を受け取ることができるでしょう。, 屋根の損壊が風災によるものと認定されたら、保険会社に保険金を請求します。風災の認定から保険金の支払いまでは、詳しい知識が必要なこともあります。, 業者に依頼する前に申請が必要な場合もあるので、屋根の補修を始める前に一度手順などを確認しておいた方が安心です。, 保険金の申請が無事に通ったら、保険金を受け取ることができます。保険金を受け取るタイミングは保険商品によっても異なりますが、工事費用を支払った後に払い込まれるケースも多いです。, 払い込みのタイミングを確認しておくことで、手元に置いておくべき金額が把握できるようになります。保険がいつ受け取れるのかなど、資金の流れも把握しておいた方が良いでしょう。, トタン屋根の修理は業者に依頼した方が安心、確実です。では、トタン屋根の修理を業者に依頼するときには、どれぐらいの費用が必要になるのでしょうか。, ここではトタン屋根修理を業者に依頼する際にかかる、費用の相場についてお伝えしていきます。, トタン屋根の破損がそれほどひどいものではなく、部分的に補修すれば良い場合は1万円から60万円ほどです。修理の内容によっても価格は変動します。, 複数の業者から見積もりを取ることで、だいたいの相場を把握することが可能です。あまり高すぎたり安すぎる業者は、悪徳業者の可能性もあるので注意が必要です。, カバー工法とは、古いトタン屋根の上に新しい屋根をかぶせる工法のことです。カバー工法で屋根の補修を行うと、古い屋根材を剥がして廃棄する工程がないので、安く早く工事を終わらせることができます。, カバー工法の相場は概ね130万円から240万円ほどです。工事を行う屋根の面積や、カバー工法で使用する屋根材によっても価格が変動します。, 葺き替え工事とは、古い屋根を剥がして新しい屋根を取り付ける工法のことです。カバー工法と違い撤去費用や古い屋根の廃棄費用などが別途かかります。, 一般的な相場は160万円から260万円ほどです。屋根の広さや使用する屋根材によっても、価格は変わります。, トタン屋根を修理するときは、業者に依頼する方がきれいに仕上がります。では業者に工事を依頼するときには、どんなことに気を付けたら良いのでしょうか。, ここでは、業者に工事を依頼する際に、気を付けるべきポイントについてご紹介していきます。, トタン屋根の工事は、外装リフォーム専門の業者に依頼すると確実です。内装業者や屋根補修の実績が少ない業者に依頼すると、施工不良を起こしてしまう可能性があります。, 屋根の補修を業者に依頼するときには、業者の実績をチェックしてから依頼する方が安全です。, 実績が豊富な方が、信頼性の高い工事を期待できます。100件ほどの工事の実績よりも、1万件の実績がある業者の方が安全で確実です。, ホームページなどで実績件数をチェックしたり、口コミサイトなどで評判を確かめたりして、業者の情報を集めてから依頼するようにしましょう。, トタン屋根は外から劣化がよく見える屋根なので、悪徳業者に狙われやすい屋根と言われています。訪問営業で工事を勧めてくる業者は、ほとんどが悪徳業者と思った方が良いでしょう。, 高額な工事費用を請求されたり、施工不良を起こされることも多いので、訪問営業の業者との契約は避けるようにしてください。, 「相見積もり」とは、複数の業者から見積もりを取り、費用や施工内容を比較することをいいます。見積書を比較することで、適正費用やお住いに本当に必要な施工内容が見極められるでしょう。, 見積書を比較する時は、1社だけ費用が高すぎたり安すぎる業者や、他の業者にはない施工が加えられている業者には注意が必要です。複数の業者の見積書を比較することが目的なので、最低でも3社以上の業者から見積もりを取るようにしてください。, 「見積もりなんて面倒だから1社だけで十分！」と相見積もりをしないでいると、悪徳業者に引っかかって契約後に後悔することにもなりかねません。必ず複数業者から見積もりを取るようにしましょう。, トタン屋根の修理費用は決して安くはありません。補修する場所が一部だった場合、DIYで補修したくなりますが、DIYでの補修は可能なのでしょうか？, ここではDIYで補修が可能な部分や、補修が不可能な範囲についてお伝えしていきます。, トタン屋根の破損が軽度の場合は、防水テープで手軽に補修しようと考える人も多いでしょう。ただし、防水テープはすぐに剥がれてしまうので恒久的な補修には向きません。, さらに屋根の作業は安全ヘルメットや落ちないための専用の靴、補修テープなどが必要になります。屋根からの落下の危険性もあるので、不可能とは言わないもののおすすめはできません。, トタン屋根はまっすぐなので、一見自分で塗装もできそうな気がします。しかし塗料は均一に塗り、さらに重ね塗りなどをしないと美しい塗膜が仕上がりません。, 塗膜がデコボコしていたり、綺麗に付着しなかったりすると、耐久性が低くなりすぐに剥がれてしまいます。屋根の塗装はトタン屋根の業者に依頼した方が安全で確実です。, なお、塗装に必要な道具は安全対策のヘルメットなどの道具、ハケ、ローラー、養生道具、高圧洗浄機が必要です。作業手順は、足場を設置した上に、高圧洗浄機などで屋根の清掃を行い、下地処理→下塗り→仕上げ塗装と塗装をしていきます。, トタン屋根の状態がひどく、張り替えが必要になった場合は、業者に依頼するしか方法がありません。DIYでの張り替えはほぼ不可能なので、信頼できる業者に作業を依頼しましょう。, トタン屋根の修理が終わっても、定期的にメンテナンス作業を行う必要があります。トタン屋根のメンテナンス作業には、どのようなものがあるのでしょうか？, トタン屋根はまっすぐな板なだけに汚れが付着しやすいという特徴があります。1年おきに高圧洗浄機などで屋根を洗浄することで、カビやほこり、苔などの付着を防ぐことが可能です。, 汚れをつきにくくすることで、塗装が長持ちし、錆びなどの劣化の進み具合も遅くすることができます。, トタン屋根は7年から10年おきの塗り直し作業が必要です。定期的に塗装しなおすことで、金属板の劣化を防ぐことができます。, 塗装する際は、塗膜を均一にするなど塗装を良い状態で仕上げるのが望ましいため、塗装の専門の業者に依頼する方が安全で確実です。, 屋根塗装の費用などが気になる方は、こちらの記事もぜひ参考にしてください。